- CalHFA
- La agencia estatal de financiamiento de vivienda de California.
- Carta de regalo
- Declaración firmada de que el dinero para el pago inicial es un regalo.
- Co-prestatario
- Persona que firma el préstamo con usted y es responsable del pago.
- Costos de cierre
- Cargos para completar la compra y el préstamo, además del pago inicial.
- Crédito alternativo
- Historial de pagos de renta y servicios que algunos prestamistas aceptan.
- Divulgación de Cierre
- Formulario final con los términos y costos, que recibe al menos 3 días hábiles antes de cerrar.
- Escrow
- Tercero neutral que guarda el dinero y los documentos hasta el cierre.
- Estimación de Préstamo
- Formulario de 3 páginas con los términos y costos estimados de su préstamo.
- ITIN
- Número de Identificación Personal del Contribuyente que emite el IRS para declarar impuestos.
- Pago inicial
- La parte del precio que usted paga en efectivo al comprar (enganche).
- Precalificación
- Revisión inicial de su información; no es una aprobación.
- Préstamo no-QM
- Préstamo fuera de las reglas de Hipoteca Calificada, como los préstamos con ITIN o con estados de cuenta.
- Relación deuda-ingreso (DTI)
- Pagos mensuales de deudas divididos entre el ingreso mensual bruto.
- W-7
- Formulario del IRS para solicitar o renovar un ITIN.