Su ITIN vencido puede frenar la compra: cómo renovarlo con el formulario W-7
Por Francisco Williams, CCIM · CCIM · Originador de préstamos hipotecarios NMLS #1858674 · CA DRE #01979442 · Actualizado
Respuesta corta
Un ITIN vence si no se usó en una declaración de impuestos federal durante tres años consecutivos. Para un préstamo con ITIN, el prestamista revisará las declaraciones de varios años, así que conviene confirmar que su número esté vigente y, si no, renovarlo con el formulario W-7 del IRS antes de empezar.
Por qué importa para la hipoteca
Los préstamos con ITIN se basan en su historial de impuestos. Si el número venció, puede haber declaraciones procesadas con retraso o sin ciertos créditos, y el prestamista verá huecos en el historial.
Pasos para renovar
El IRS acepta la renovación con el formulario W-7, normalmente junto con su declaración de impuestos o por separado si se marca la casilla de renovación.
- Busque una carta reciente del IRS o su última declaración para confirmar el número.
- Revise si usó el ITIN en una declaración federal en alguno de los últimos tres años.
- Descargue el formulario W-7 y sus instrucciones en irs.gov (hay versión en español).
- Reúna su pasaporte u otros documentos de identidad aceptados.
- Presente el W-7 con un Agente Certificador Aceptante o en un Centro de Asistencia del IRS.
- Guarde la carta de asignación o renovación: el prestamista la pedirá.
Información general del IRS; no es asesoría fiscal.
Dónde pedir ayuda
Los Agentes Certificadores Aceptantes (CAA) autorizados por el IRS pueden verificar sus documentos originales para que no tenga que enviarlos por correo. También hay Centros de Asistencia del IRS que hacen la verificación con cita.
Lo que no debe hacer
No pague a nadie que prometa "arreglar" su estatus o su crédito. No use un número que no sea suyo. Si alguien le ofrece eso, es fraude.
Siguiente paso
Con el ITIN vigente, revise el programa de préstamos con ITIN de Francisco.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo vence un ITIN?
Si no se usa en una declaración federal durante tres años consecutivos, vence al final del tercer año.
¿Puedo pedir un préstamo con un ITIN vencido?
Lo más seguro es renovarlo primero; el prestamista revisará su historial de impuestos.
¿Necesito enviar mi pasaporte al IRS?
No si usa un Agente Certificador Aceptante o un Centro de Asistencia del IRS.
Fuentes
Siguiente paso
Vea el programa de préstamos con ITIN de Francisco →Lista de documentos para precalificar para una hipoteca
La lista práctica de documentos para una precalificación o preaprobación: identidad, ingresos, activos y explicaciones.
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